套內(nèi)面積和建筑面積?

套內(nèi)面積，全名套內(nèi)建筑面積，是由以下三部分組成的：套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。建筑面積，亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

套內(nèi)建筑面積：由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成的面積。使用面積：房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平投影計算，即通常所說的地毯面積或地磚面積。

而套內(nèi)面積是指房屋內(nèi)部實際可供居住使用的面積，不包括公共設(shè)施、走廊、陽臺等共用部分，通常用于計算房屋的實際使用面積和房屋的實際價值。因此，同一套房子的建筑面積和套內(nèi)面積可能會有很大的差別。

套內(nèi)面積=使用面積+墻體面積+陽臺面積。定義不同，建筑面積是廣義的、泛指的，以墻外皮為邊沿計算的所有建筑面積，套內(nèi)面積指一戶建筑的使用面積(不含墻、公攤)。

什么叫套內(nèi)建筑面積?

1、套內(nèi)建筑面積指商品房套內(nèi)各部分建筑面積的總和。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)分?jǐn)偯娣e，其中，套內(nèi)使用面積是指實際能自己使用的面積，通俗來講就是地毯面積，即能鋪地毯的面積就是你能切實使用的面積。

2、套內(nèi)建筑面積，指的是套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積計算。其是由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。

3、套內(nèi)建筑面積是什么意思 套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。

針對房地產(chǎn)行業(yè),室內(nèi)、戶內(nèi)、套內(nèi)的含義有無區(qū)別,還有沒有其它的表達(dá)...

1、地產(chǎn) 指土地財產(chǎn)，法律上有明確的權(quán)屬關(guān)系，地產(chǎn)包含地面及其上下空間，地產(chǎn)與土地的根本區(qū)別也就是有無權(quán)屬關(guān)系。 房地產(chǎn) 房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱。

2、一些無房的人，可以買一套別人多余的房；而另一些手里有些積蓄又有小房子居住的，可以賣掉舊房買新房；而那些住房富余戶，也能賣掉自己的多余住房換取收益。

3、套內(nèi)建筑：套內(nèi)建筑面積包括：套內(nèi)使用面積+內(nèi)墻+陽臺外三個部分。如果把房子賣出去，按照單位面積來算，對業(yè)主和開發(fā)商都是有利的。共有建筑面積：是由所有業(yè)主共同擁有或共同使用的建筑面積。

4、套內(nèi)建筑面積是由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。其中使用面積是指房屋戶內(nèi)全部可使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平投影計算，即是通常說的地毯面積或者地磚面積。

5、公共建筑面積指建筑物主體內(nèi)、戶門以外可使用的面積，包括應(yīng)分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e和不能分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e。 應(yīng)分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e包括室內(nèi)外樓梯、樓梯懸挑平臺、內(nèi)外廊、門廳、電梯房、多層建筑中突出屋面結(jié)構(gòu)的樓梯間等，即公攤建筑面積。

6、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：是只產(chǎn)權(quán)人對房屋的所有權(quán)和對該房屋所占用的土地使用權(quán)。具體內(nèi)容是只產(chǎn)權(quán)人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對其房地產(chǎn)的占有、使用、收益和處理的權(quán)利。

套內(nèi)建筑面積和套內(nèi)使用面積一樣嗎?

1、不一樣，成套房屋的套內(nèi)建筑面積(GB/T 17981-2000 B1) 由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。

2、套內(nèi)建筑面積和使用面積只是名字區(qū)別，兩個詞所代表的含義是一樣的，套內(nèi)建筑面積又叫使用面積，使用面積就是建筑面積減去套內(nèi)墻體面積，一般來說使用面積的比例占總面積的60%到70%左右。

3、面積不同 套內(nèi)建筑面積，指的是套內(nèi)房屋使用空間的面積，套內(nèi)使用面積指室內(nèi)實際能使用的面積。組成不同 套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。

4、套內(nèi)建筑面積和使用面積區(qū)別在于建筑面積包含使用面積，還包含公攤面積，是房屋房產(chǎn)證上顯示的購買面積。而使用面積是指住宅中以戶（套）為單位的分戶（套）門內(nèi)全部可供使用的空間的水平投影面積。